KRAKÓW | ul. Widłakowa | DOM NA SPRZEDAŻ 154 m2 | 5 POKOI | TARAS | SPEKTAKULARNY WIDOK

W ofercie znajduje się 5-pokojowy dom położony na ponad 5-arowej działce przy ulicy Widłakowej w atrakcyjnej, zielonej części Krakowa – dzielnica Dębniki/Pychowice. Oferta była dostępna wyłącznie w jednym biurze nieruchomości, bez prowizji dla Kupującego.

Atutem prezentowanej nieruchomości jest lokalizacja - w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, z widokiem na Kopiec Kościuszki i Przegorzały.
Jednocześnie bliska odległość od centrum, co powoduje, że jest to miejsce idealne dla osób ceniących sobie bliskość natury i szybki dojazd do centrum.
 Dom z 2003 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej z Porothermu, ocieplony styropianem (10 cm), kryty dachówką ceramiczną. Okna PCV, ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego, na dachu panele fotowoltaiczne.

Budynek przylega ścianą do sąsiedniego budynku.
Powierzchnia ok. 154 m2, działka 5,35 ar.
Rozkład pomieszczeń:

parter:
pokój/salon (ok. 24,5 m2),
pokój (ok. 12 m2),
kuchnia (ok. 17,5 m2),
łazienka (ok. 10 m2),
korytarz (ok. 10 m2)

piętro:
sypialnia (ok. 19 m2) z garderobą (ok. 7 m2),
2 pokoje (ok. 13 i 12,5 m2),
łazienka (ok. 10,5 m2),
pomieszczenie gospodarcze (ok. 4,8 m2),
korytarz (ok. 8,7 m2)

Lokalizacja: Zaledwie 6 km do Rynku, sprawny dojazd do centrum (3 minuty do przystanku autobusowego, dojazd na Rondo Grunwaldzkie zajmuje 10 minut).
W okolicy liczne tereny zielone i rekreacyjne: Zakrzówek, Bulwary Wiślane z trasą rowerową do Tyńca, Bielańsko - Tyniecki Park Krajobrazowy, ośrodek Kolna.

Lokalizacja

• Kameralna okolica z zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi. 
  
• Widok na Kopiec Kościuszki i Przegorzały. 
  
• Ok. 6 km od Rynku Głównego – szybki dojazd do centrum Krakowa. 
  
• Dobre połączenie komunikacyjne: przystanki autobusowe w pobliżu, dojazd do Ronda Grunwaldzkiego w ~10 min. 
  
• W okolicy tereny rekreacyjne: Zakrzówek, Bulwary Wiślane z trasami rowerowymi, Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy. 
  

Budynek i wykonanie

• Technologia: tradycyjna z Porothermu, ocieplony styropianem 10 cm. 
  
• Dach: dachówka ceramiczna. 
  
• Okna: PCV. 
  
• Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny. 
  
• Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne. 
  
• Budynek przylega jedną ścianą do sąsiedniego domu (bliźniak). 
  
• Ogród jest częściowo zagospodarowany, działka płaska o kształcie trapezu
  

CENA: 2 500 000 zł

Serdecznie polecam tą wyjątkową nieruchomość i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

Daniel Gawdziński

+48 506 550 401

daniel.gawdzinski@dgproperties.pro
instagram: gawdzinski.daniel
www.dgproperties.pro